PROMOÇÃO DA COLEÇÃO
EDUCAÇÃO IMOBILIÁRIA
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Sabe como lucrar escriturando imóveis? Conhece os tipos de certidões cartorais e quando é possível utilizar cada uma delas?
Sabe quais os percentuais cobrados numa administração de imóveis produtiva?
Aprenda a se livrar de problemas inserindo em seus contratos as cláusulas de segurança e a cláusula de não-indenizar.
A COLEÇÃO EDUCAÇÃO IMOBILIÁRIA É PARA QUEM QUER:
- Regularizar Propriedades Imobiliárias e a Resolver Pendências na Documentação;
- Elaborar Contratos de Locação De Forma Correta De Acordo Com a Legislação Vigente;
- Conhecer os Diversos Tipos De Remuneração que uma Boa Administração pode oferecer;
- Conhecer as questões práticas e teóricas do Contrato de Corretagem Imobiliária;
- Ficar atualizado sobre os temas do ramo imobiliário;
- Alavancar a carreira no mercado imobiliário;
Obras com abordagem completa sobre cada assunto
Podem ser lidos em qualquer aplicativo leitor de PDFs
Compatíveis com Computadores, Tablets e Smartphones
MANUAL DO DESPACHANTE IMOBILIÁRIO
(2ª EDIÇÃO - REVISADA, AMPLIADA E ATUALIZADA)
A 2ª EDIÇÃO da obra MANUAL DO DESPACHANTE IMOBILIÁRIO cresceu, está atualizada à luz da legislação vigente e foi revisada para atender profissionais do mercado imobiliário em todo o território nacional.
A obra MANUAL DO DESPACHANTE IMOBILIÁRIO faz parte da Coleção Direito Imobiliário de autoria do Professor Petrus Mendonça. Sua leitura é indispensável para os profissionais do mercado imobiliário, tais como Advogados que desejam trilhar pela regulamentação de imóveis extrajudicial, Corretores de Imóveis especializados em regularização de imóveis, Engenheiros e Arquitetos que querem descobrir os caminhos da regularização extrajudicial e, também, da classe dos Despachantes Documentalistas, por sua praticidade e sua fácil metodologia.
Ser despachante imobiliário transcende o trabalho de colher certidões cartorárias ou de retirar guias de pagamento de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
É saber orientar as partes contratantes, seja na compra, na e venda, na permuta, na avaliação ou na locação, de imóveis, fornecendo informações técnicas para a realização de negócios com uma maior segurança, menor duração no tempo de duração da transação, legitimidade das partes envolvidas no negócio, riscos e cautelas necessárias.
É preciso o conhecimento para saber identificar previamente a transação irregular e prevenir os clientes de possíveis problemas que possam existir quanto a questões documentais, contratuais e legais. Portanto, todo corretor de imóveis é, naturalmente, um despachante imobiliário.
Por mais completo que seja o profissional, independentemente de sua atuação, a necessidade de treinamento é inevitável. O esforço repetitivo misturado com dedicação traz bons resultados.
Participar de cursos de aperfeiçoamento não diminui ninguém, nem diferencia os preparados dos inteligentes, ao contrário, possibilita ao corretor imobiliário e ao advogado sempre estar à frente da maioria dos colegas de profissão, pois todos nós necessitamos de atualizações periódicas.
São esses aspectos da metodologia mindset que torna possível diferenciar pessoas com mentalidade fixa das com mentalidade de crescimento produtivo.
Procedimentos e Orientações na
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS
O livro REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS – Procedimentos, Orientações e a atividade do Despachante Documentalista, de autoria do Professor Petrus Mendonça, é indicado para Advogados, Despachantes Documentalistas, Corretores de Imóveis, Engenheiros e Arquitetos por sua abrangência na área imobiliária.
O livro traz uma linguagem fácil, o que proporciona melhor aprendizado para aqueles que desejam se aprofundar no tema regularização de imóveis urbanos e loteamentos rurais.
Aqueles que lidam com a Regularização de Propriedades Imobiliárias sabem o quanto é difícil identificar problemas e buscar soluções para ter um imóvel regularizado.
Os elevados custos com taxas e impostos, além do desconhecimento legal de procedimentos técnicos, levam boa parte dos adquirentes de imóveis a permanecer com seus bens irregulares, trazendo insegurança e desconforto para a família.
Estima-se que quase 30% dos imóveis nos centros urbanos tenham algum tipo de irregularidade na sua documentação, seja por indisponibilidades jurídicas ou administrativas, falta de Habite-se, Registro, Averbações, Escrituras Públicas, Reurb, Usucapião, Ações Demarcatorias, Divisórias e até extinção de condomínios.
Muitos desses imóveis estão irregulares por falta de conhecimento de leis e procedimentos de seus proprietários, eis a importância de uma boa assessoria na hora de adquirir, transmitir ou alterar a propriedade imobiliária.
No Brasil os custos para regularizar propriedades imobiliárias é alto, mas existem mecanismos que podem reduzir esses valores sem comprometer a segurança jurídica e a rapidez dos procedimentos. Ter conhecimento nunca é demais!!
O autor procurou condensar suas experiências prática e jurídica no livro, a fim de ajudar o leitor a eleger a regularização de bens imóveis como sua atividade econômica principal no sustento de sua família.
LOCAÇÃO DE IMÓVEIS ADMINISTRAÇÃO E ALUGUÉIS
A apostila “Locações de Imóveis e Administração de Aluguéis” foi desenvolvido com o intuito de apresentar ao leitor as principais questões relacionadas à locação de bens imóveis, informações úteis que poderão alargar seus horizontes nas transações imobiliárias, até porque essa é a modalidade de negócios mais usual no Brasil.
Portanto, a que apresenta maior chance de ganhar dinheiro. Inclusive, mesmo que o profissional não trabalhe intermediando locações, é de suma importância conhecer os riscos dos negócios, as cautelas que se deve ter e quais as melhores soluções para cada caso. Boa parte dos adquirentes de imóveis novos ou em construção são investidores que irão disponibilizar esses imóveis para locação.
O conteúdo desta obra funda-se na prática cotidiana do seu autor, e traz ensinamentos adquiridos ao longo de mais de trinta anos de experiência com seus negócios e com o relacionamento entre seus milhares de clientes espalhados pelo Brasil.
O que você vai encontrar aqui é a prática imobiliária com a fundamentação jurídica que envolvem os principais problemas na locação de bens imóveis: cobrança de aluguéis atrasados, modalidades de garantias, multas contratuais, despesas e responsabilidades de quem está alugando seus imóveis.
CONTRATO DE CORRETAGEM IMOBILIÁRIA
Esta presente obra visa apresentar ao leitor as questões práticas e teóricas do Contrato de Corretagem Imobiliária (ou Contrato de Intermediação, como é mais conhecido), sua fundamentação jurídica, características, efeitos, formação e extinção, importância, incidência, obrigação e costumes nas mais diversas áreas de atividade do Corretor de Imóveis.
Durante mais de vinte anos na profissão de corretor de imóveis e, a partir dos meus dezesseis anos, trabalhando como aprendiz ao lado do meu falecido pai (Dr. José de Souza Mendonça – corretor de imóveis, advogado e empresário) a quem devo toda minha sustentação moral e intelectual, percebi o quanto os profissionais perdem negócios pela falta de conhecimento e de costume em firmar um Contrato de Corretagem ou uma Autorização para Venda com o proprietário do imóvel.
Esta obra é dirigida tanto para os corretores de imóveis autônomos, donos e gerentes de imobiliárias, gestores imobiliários, estagiários, professores e acadêmicos de Cursos Técnicos de Transações Imobiliárias e Superiores de Gestão e de Direito, advogados e especialistas na área imobiliária, como também para os construtores/incorporadores e para os proprietários de imóveis que desejam compreender a forma correta e mais fácil de contratar um profissional para intermediar a venda de seus imóveis com maior segurança e responsabilidade.
Os Contratos de Corretagem, como o de compra e de venda de imóveis, o de intermediação na locação e o de procura por imóveis serão tratados, neste livro, de forma isolada, por apresentarem características distintas e momentos diferentes de apresentação.
CONTRATO DE COMPRA E VENDA
Vivemos na era digital. Existe, atualmente, uma sociedade complexa em volta de informações digitais num novo cenário jurídico, social e tecnológico, com cada vez menos privacidade e maior número de negócios.
O ciberdireito, como uma disciplina nova e complexa, surgiu para disciplinar essa relação e faz parte da revolução da informática, pois alterou e criou pontos novos como no direito à propriedade intelectual, uso de imagem e de aplicativos, crimes virtuais (cybercrimes), comércio eletrônico (e-commerce), contratos eletrônicos, assinatura eletrônica, processo eletrônico (e-proc) etc.
Por essa razão, vários dos tópicos apresentados neste trabalho traz elevada preocupação com o consumidor e com a incidência das regras previstas no Código de Defesa do Consumidor.
Alertar para o cuidado, é o maior objetivo, pois os negócios no mundo virtual, muitas vezes, apresentam-se camuflados e de forma diversa dos do mundo sico, principalmente quando empresas invadem a privacidade dos consumidores para se beneficiarem de seus próprios negócios divulgados na internet.
Além dos aspectos jurídicos do atendimento online, serão abordados nos capítulos seguintes temas interessantes que, embora amplamente discutidos, ainda trazem dúvidas nas atividades intermediadoras das operações imobiliárias em diversas partes do país, tais como distratos contratuais, pagamento de honorários em apartado, dívidas e despesas na compra de imóveis, direitos e deveres do comprador, propostas entre presentes e entre ausentes, recebimento de honorários profissionais e, por último, como confeccionar um instrumento particular de promessa de compra e venda entre particulares.
DEPOIMENTOS DE QUEM JÁ COMPROU
Paula Adriana
Super didático e de fácil entendimento. Já estou usando os formulários com meus clientes e tá dando certo!!!
Arquivânia de Paula
A cada frase, linha parágrafo, pude observar o brilhantismo didático e, as melhores práticas e exemplos nessa obra estupenda, ademais, completa.
Nilda Nunes
Já li, mas sempre que preciso busco tirar minhas dúvidas lendo novamente.
Um guia maravilhoso!!! 
Edineide Carvalho
Na minha opinião, o mais indicado para a capacitação de nós, profissionais corretores de imóveis.
May Diniz
(corretora de imóveis)
Ótimo material. Imprescindível para que um corretor possa exercer com excelência sua atividade. Parabéns Petrus.
Rosângela Duarte
(empresária do ramo imobiliário)
Excelente material, muito bom para nossa categoria!
Parabéns Dr. Petrus, você sempre fazendo a diferença no Mercado Imobiliário com os seus ensinamentos e dedicação!
Arthur Carvalheira
(gerente comercial)
Uma ferramenta de grande valia para o mercado imobiliário.
São recheados de dicas práticas imprescindíveis no dia a dia do corretor de imóveis. Recomendo a leitura como livro de cabeceira.
Rafaely Borges
(especialista em imóveis)
Uma excelente aquisição, um estudo contínuo e atualizado, indicado à todo setor imobiliário de norte ao sul do país.
COLEÇÃO EDUCAÇÃO IMOBILIÁRIA
5 Livros Digitais (e-Books)
Leve “TODA A COLEÇÃO” de e-books para qualquer lugar no seu computador, tablet e smartphone para seus estudos e consultas.
- Locação de Imóveis Administração de Aluguéis
- Manual do Despachante Imobiliário (2ª Edição)
- Regularização de Imóveis
- Contrato de Corretagem Imobiliária
- Contrato de Compra e Venda
DE R$ 427,00
COLEÇÃO EDUCAÇÃO IMOBILIÁRIA
4 Livros Físicos (Impressos)
Leve 4 livros para sua biblioteca particular ou sua mesa de trabalho.
- Locação de Imóveis Administração de Aluguéis
- Manual do Despachante Imobiliário (2ª Edição)
- Regularização de Imóveis
Contrato de Corretagem Imobiliária(ESGOTADO!)- Contrato de Compra e Venda
DE R$ 557,00
